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Construire les fondations

Construire les fondations

Les fondations constituent la première étape de construction d’une maison. Elles soutiennent les murs porteurs et doivent assurer solidité et stabilité de toute la structure.

Les étapes à suivre

Les fondations d’une maison remplissent plusieurs rôles précis :

  • Faire le lien entre le terrain et les murs porteurs,
  • Assurer l’ancrage et la solidité de la maison dans le terrain,
  • Répartir le poids de la maison sur le terrain.

Avant toute chose, une étude de sol par un professionnel doit précéder toute construction. Elle est obligatoire, et permet de définir le système de fondation le plus adapté au contexte géologique afin d’éviter tout sinistre.

Les fondations se construisent en 3 étapes :

    • 1. L’excavation du terrain : il s’agit de creuser et stabiliser le sol où la maison sera construite. Pour ce faire, un professionnel effectue un terrassement afin de niveler le terrain (égaliser la surface). On creuse ensuite les tranchées (excavations longues et étroites) ou des puits (excavations verticales ou inclinées profondes). Le terrassier inspecte également les talus et soutènements. On détermine l’emplacement de ces tranchées en réalisant un marquage.
    • 2. Le ferraillage : l’ensemble de la maison reposant sur les fondations, on utilise très couramment du béton armé. Le ferraillage consiste à disposer des armatures en fer ou en acier dans les tranchées. Elles seront ensuite enrobées par le béton. Il est possible de les acheter toutes prêtes, appelées armatures ou semelles de fondation. Vous pourrez ensuite passer les différentes canalisations de votre maison avant de couler le béton.
    • 3. Le coulage des fondations : il existe différents types de bétons, qu’il faudra choisir selon plusieurs critères : climat, environnement, type de construction… Il faut savoir qu’un béton de fondation sera plus chargé en ciment pour assurer la solidité de la structure.

Pour plus de détail sur la réalisation des fondations, consultez notre rubrique !

Les différents types de fondations

Le type de fondation à privilégier dépend de la qualité de votre sol, et peuvent être plus ou moins profondes. Il en existe 3 :

  • Les fondations superficielles (ou directes), avec semelles isolées ou semelles filantes, utilisées pour les sols de bonne stabilité qui ne nécessitent pas de renforts particuliers.
  • Les fondations profondes, avec pieux ou puits, requises lorsque le sol résistant se trouve à une grande profondeur ou dans le cas d’une structure très importante.
  • Les fondations spéciales, utilisées dans des cas particuliers comme de mauvais terrains ou des constructions présentant des charges importantes.

Elles devront être posées à une profondeur hors gel, qui dépendra de votre région d’habitation et de l’altitude.

Pour savoir quel type de fondation est le plus adapté à votre projet, découvrez ici leurs différentes caractéristiques.

Vide sanitaire ou terre-plein

Concrètement, les fondations peuvent reposer sur 2 types d’installations :

  • Le vide sanitaire (ou un sous-sol) : on crée un espace vide, accessible ou non, qui surélève le plancher de la maison. Bien qu’il ne soit pas obligatoire, le vide sanitaire est nécessaire lorsque la configuration du terrain est inadaptée (zone humide ou sismique, sol argileux). Cet espace élimine les montées d’humidité et protège la maison d’éventuelles inondations. Il permet également le passage des différentes canalisations.
  • La dalle sur terre-plein, aussi appelé hérisson : le dallage en béton armé repose sur une forme et prend appui sur le sol. Ce système, économique et facile à mettre en œuvre, convient aux sols « sans problèmes », durs, stables, homogènes et bien drainés.
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